Экспертные услуги в области пожарной безопасности. Опыт работы более 10. Предоставляем гарантии и юридическое сопровождение на весь период действия разработанной документации.
Для чего нужна декларация?
Во-первых, требование к наличию декларации предусмотрено действующим Техническим регламентом в области обеспечения пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ). Соответственно, за ее отсутствие предусмотрена административная ответственность.
Во-вторых, декларацию имеет смысл разработать хотя бы для того, чтобы указать технические нормы, которые Вы обязуетесь исполнять на Вашем объекте, так как зачастую орган надзорной деятельности предъявляет требования, выходящие за рамки их применимости по отношению к отдельным объектам капитального строительства.
В каком случае требуется декларация (для каких объектов)
Проще указать, для каких объектов декларация пожарной безопасности не требуется:
- Жилые дома;
- Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов (данные объекты перечислены в ст. 48.1 Градостроительного кодекса);
- Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов.
Кто имеет право разрабатывать декларацию
Лицом, утверждающим декларацию, и ответственным за достоверность указанных в ней сведений является руководитель, собственник на том или ином законном основании объекта недвижимости (ст. 64 Федерального закона от 22.07.2008№123-ФЗ). Соответственно, изначально обязанность по разработке декларации возложена на собственника или застройщика (если объект еще не введен в эксплуатацию).
Имеет ли смысл заказывать данную услугу в сторонней организации
Вы имеете полное право сами разработать и зарегистрировать декларацию пожарной безопасности в порядке, установленном приказом МЧС России от 24.02.2009 №91. Никаких разрешительных документов для этого не требуется.
Тем не менее, если Вы не уверены в том, что сможете подобрать правильные технические и правовые нормы, имеет смысл заказать ее разработку у специалистов. В противном случае, остается риск привлечения административной ответственности за неисполнение требований, не распространяющихся на Ваш объект.
Обязательно ли к декларации ПБ прикладывать расчеты пожарного риска
Нет не обязательно. Имеет смысл только в том случае, если расчёты пожарного риска предоставят Вам дополнительное преимущество.
